1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
台東区
74.2万円/㎡
前年比+10.7%
サンクレスト池之端
東京都台東区池之端二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
1978年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 85.14㎡の場合
相場
6,122万円
71.9万円/㎡
3,835
5,359
6,884
8,408
AI査定結果
推定相場価格
6,122万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,359万円〜6,884万円
62.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
サンクレスト池之端
6,399万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 85.14㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 6,399万円 | 75.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LD・K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | サンクレスト池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,399万円 | 75.2万円 | 85.14㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,980万円 | 76.9万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅10分 | 4,699万円 | 59.6万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.89㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ルックハイツうぐいす谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジュネシオン竜泉 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅5分 | 4,899万円 | 68.5万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/17 | STYビル 台東区東上野二丁目 | 上野駅7分 | 5,580万円 | 70.0万円 | 79.72㎡ | - | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 9戸 | |
| 2024/03/30 | ハイム秋葉原 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅10分 | 4,780万円 | 73.6万円 | 64.91㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 中銀上野小島マンシオン 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.88㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/07 | マンション西浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅1分 | 5,980万円 | 66.7万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/08 | シュロス浅草 台東区寿三丁目 | 田原町駅4分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.44㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ダイアパレス大洋・駒形 台東区駒形一丁目 | 浅草駅2分 | 5,500万円 | 61.9万円 | 88.79㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、台東区では10.7%上昇しています。